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Mark vid landsbyggden Moclinejo

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Mark vid landsbyggden en Moclinejo - Zona PolÍgono...

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    Juan Antonio Pedraza Cebrián
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    Juan Antonio Pedraza Cebrián
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    Juan Antonio Pedraza Cebrián
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    Lägenhet en Malaga - Zona Miraflores de los Angeles.

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    Juan Antonio Pedraza Cebrián
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    Villa en Malaga - Zona Limonar.

    • AMBT00075
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    Lägenhet en Malaga - Zona Centro.

    • 3476-01475
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    Lägenhet en Malaga - Zona Victoria Eugenia.

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    Mark vid landsbyggden en Malaga - Zona Carlinda.

    • M-036T
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    Lägenhet en Malaga - Zona Centro.

    • 3476-01435
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    Lägenhet en Malaga - Zona Teatinos.

    • 1400159
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    2020-09-15
    Málaga  junto con el  Área de Turismo, Promoción de la Ciudad y Captación de Inversiones, ha mantenido recientemente las últimas cuatro mesas técnicas de segmentos turisticos en nuestra capital. Por medio de estas, se completan los nueve encuentros previstos en los que se han analizado las necesidades y retos turísticos de la Costa del Sol. Con ello, el Plan Estratégico 2021-2024, que se presentará en breve, se nutrirá de las conclusiones de dichas citas, según se ha informado desde el Ayuntamiento.  Estas reuniones se han llevado a cabo en el Palacio de Ferias y Congresos y ha convocado a la concejalia de Turismo, Promoción de la Ciudad y Captación de Inversiones,  junto a técnicos del Área, representantes de cada uno de los segmentos con los que se han mantenido los encuentros, así como responsables de instituciones como la Junta de Andalucía, la Universidad de Málaga, la Cámara de Comercio, y de colectivos y asociaciones del sector, entre otros. El pasado  9 de septiembre se celebró la mesa técnica de Turismo de Naturaleza, Golf , Sol y Playa, en la que se valoraron las prioridades y se pusieron en común las posibles acciones para potenciar el sector. Por otro lado, tambien se han llevado a cabo tres encuentros más: la mesa técnica del segmento de Lujo y Compras, la mesa técnica del segmento de Turismo de Salud y Bienestar, y la mesa técnica del segmento Turismo Cinematográfico y Audiovisual, con los que se ha realizado una labor prospectiva con el objetivo de crear sinergias y buscar fórmulas para fomentar su visibilidad. Estas reuniones se suman a las ya mantenidas con los segmentos MICE, Turismo de Cruceros; Turismo Eno-Gastronómico; Turismo Cultural y de City Break; y Turismo Idiomático y Educativo. Así, un total de 110 profesionales del sector han participado en estas citas desde el mes de julio. La digitalización, la sostenibilidad, la innovación y la singularidad del destino han sido los aspectos principales en los que se ha incidido para el desarrollo y mejor posicionamiento de Málaga. Plan Estratégico 2021-2024 La misión del Plan Estratégico 2021-2024 es liderar el desarrollo de la actividad turística en la ciudad de Málaga hacia modelos innovadores, sostenibles y que contribuyan a la generación de riqueza y bienestar, buscando el mayor retorno en cuanto a la capilaridad de sus beneficios en lo social, lo cultural y lo económico. Las ideas generales del futuro plan se centran en el territorio con la puesta en valor de nuevos espacios; infraestructuras y oferta; demandas del mercado y los visitantes; planes directores de Promoción y Marketing Digital; cuadro de mandos con implementación de un Sistema de Inteligencia de Destino; creación de un Clúster de Innovación Turística o un Plan de aumento de la Conectividad Aérea, entre otros proyectos.  
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    2020-08-23
    Málaga capital ha obtenido el distintivo del Consejo Mundial de Viajes y Turismo por el que se reconoce la seguridad turística de la ciudad. Este sello, otorgado por el World Travel & Tourism Council (WTTC), sitúa a la capital en la lista de los destinos con más garantías para viajar del mundo. Este distintivo turístico de seguridad e higiene tiene como objetivo generar tranquilidad a los usuarios y ayudar a impulsar y acelerar la recuperación del turismo nacional e internacional, han precisado desde el Ayuntamiento de la capital. Un sello que garantiza higiene y seguridad El sello ‘Safe Travels’ es el primer sello de seguridad e higiene del mundo, según la información de esta entidad, específicamente diseñado para abordar COVID-19 y similares. Además, está demostrado su éxito debido a la importancia que tiene para destinos y negocios pero, también, para viajeros y personas que trabajan en el sector del turismo. La concejala de Turismo y Promoción de la Ciudad, Rosa Sánchez, ha subrayado que “Málaga es un destino turístico que cuenta con todas las garantías para viajar y lo sigue revalidando con logros como éste”. Para conseguir el sello de WTTC, los destinos han debido cumplir con una serie de protocolos y estándares en la prevención de la pandemia. Este distintivo ha sido respaldado por más de 200 CEO de los principales grupos empresariales del sector turístico global. Los destinos locales se han comprometido a reconstruir la confianza entre viajeros y dentro del sector para impulsar la reactivación del mismo. Estos protocolos se han elaborado siguiendo las indicaciones de la Organización Mundial de la Salud (OMS), y del Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC), según la información de esta organización; y se ha contado también con la colaboración del Consejo Internacional de Aeropuertos (ACI), la Asociación Internacional de Transporte Aéreo (IATA) y la Asociación Internacional de Líneas de Cruceros (CLIA). De este modo, al contar con organismos internacionales se garantiza el apoyo del sector a estas medidas y protocolos. Según el Consistorio, este sello de seguridad para el viajero “viene a revalidar el liderazgo de Málaga en calidad turística. Se une al hito de ostentar el título de Capital Europea de Turismo Inteligente 2020 hasta septiembre de 2021”. Esta capitalidad, iniciativa de la Unión Europea, se configura como un canal de comunicación entre los destinos miembros, en el que se pueda compartir información que ayude a mejorarlos, y en el que se den a conocer los ejemplos de las buenas prácticas en cada una de las materias realizadas por las ciudades galardonadas. Recientemente Málaga ha conseguido el distintivo como Destino Turístico Inteligente otorgado por la Sociedad Mercantil Estatal para la Gestión de la Innovación y las Tecnologías Turísticas (Segittur). La entidad concede a Málaga este distintivo tras conseguir la ciudad un grado de cumplimiento de los requisitos establecidos por encima del 80 por ciento, una cifra que supera a la media de los destinos que se han auditado hasta la fecha. Entre los requisitos auditados se encuentran cinco ejes para la consecución de este distintivo: gobernanza, innovación, tecnología, sostenibilidad y accesibilidad. En Ámbito Inmobiliarias agradecemos a los malagueños este sello que es de todos y para todos.
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    2020-07-01
    La crisis del Covid-19 ha golpeado con mayor o menor incidencia a un amplio rango de sectores, entre los que no puede escaparse el inmobiliario. La oferta y la demanda de viviendas han ido fluctuando en las últimas semanas guiadas por la incertidumbre, por lo que van a producirse ajustes de precios, mientras por el lado de la inversión sigue habiendo interés en España. Tendrán lugar, además, en un contexto en el que la pandemia ha cambiado los hábitos y, por tanto, las características que queremos que tengan nuestras viviendas. Nuestra previsión es que sí haya un ajuste de precios en la compra de vivienda La incertidumbre lleva inevitablemente a un atraso en las decisiones de consumo de todo tipo, pero especialmente de compra de vivienda, probablemente la más importante que puede tomar una familia. Ha ocurrido durante los primeros momentos de la pandemia, pero la demanda ha vuelto a recuperarse según iban encajando las piezas de la desescalada. Hasta el punto que en estos momentos «la demanda está en máximos». Mientras la demanda está en máximos, en la oferta también han cambiado las tendencias. Lo que hemos visto respecto a otras crisis es que se ha retirado parte del mercado y parte ha ido hacia el alquiler. La gente ha visto que no tiene esa necesidad de liquidez inmediata. El equilibrio entre estas nuevas demanda y oferta dará lugar a cambios en los precios. Nuestra previsión es que sí haya un ajuste de precios y el pulso de los inversores indica que empezarán a realizar compras en las grandes ciudades cuando el ajuste se sitúe en torno al 5% o 10%. Los inversores siguen buscando posiciones en España. Desde el punto de vista jurídico resulta muy atractivo el arrendamiento con opción de compra.  Jardines, piscinas y aire Las costumbres adquiridas durante el confinamiento han cambiado la forma en la que miramos al lugar donde habitamos. Si antes, en general, prestábamos más atención a la ubicación de nuestras casas, ahora son el espacio y las comodidades, como jardines o piscinas, las características que buscamos en una vivienda. Está búsqueda de casas, que suelen situarse en las afueras de las ciudades, de momento está llevando a la gente al alquiler de chalets, una tendencia que podría convertirse en compra con el tiempo, especialmente si el teletrabajo se mantiene. Sin embargo, al tiempo que esta nueva demanda existe se produce una «polarización» del mercado, pues otros ciudadanos están tomando el camino opuesto. ¿Llevará esta ecuación de búsqueda de mejor calidad de vida y teletrabajo a poder llenar la España Vaciada?  Este reto, que depende de otros muchos factores, no será tan sencillo. Estamos viendo a quien busca salir de la ciudad e ir a zonas más «rurales», pero el que se va sigue requiriendo servicios de calidad de la vida a la que está acostumbrado. Sería muy optimista pensar que vamos a solucionar el problema de la España Vaciada», apuntan los expertos. Oficinas A la falta de servicios que impera en algunas zonas rurales y que impide el traslado automático de trabajadores se une el hecho de que algunas actividades requieren de presencia física, por lo que no pueden realizarse de forma telemática, por lo que la demanda de oficinas va a continuar. Así, aunque el auge del teletrabajo va a tener incidencia en el mercado de las oficinas, no representará una debacle para el sector. Va a haber una relajación en las rentas de oficinas y, como consecuencia, en los precios y sus consecuencias . Otra de las consecuencias de esta pandemia ha sido su impacto sobre los pisos turísticos, con un hundimiento en las reservas, cuyos propietarios han decidido pasarse al alquiler de temporada o, incluso, de larga estancia y a la venta para dar salida a estas viviendas. El confinamiento y el consecuente parón de la actividad ha sido el principal escollo, como coinciden los mencionados expertos y añaden a la ecuación el hecho de que la situación de los alquileres vacaciones «desde el punto de vista jurídico es un caos». Otro de los problemas de esta crisis ha sido la imposibilidad de algunos arrendatarios de abonar sus alquileres, un aspecto en el que, las negociaciones entre ambas partes han funcionado e, incluso, se han adelantado a las medidas que ha ido poniendo en marcha el Gobierno. Hemos recomendado a nuestros clientes buscar esas negociaciones, un equilibrio de prestaciones. Esta modalidad permite, por ejemplo, en el caso de un hostelero que ha tenido que cerrar el restaurante durante el estado de alarma, que pueda evitar el pago de la renta durante unos meses o fraccionarlo en las semanas posteriores, pero con el compromiso de continuar con el arrendamiento más allá de la fecha de fin del contrato para que el arrendador pueda compensar el esfuerzo que le supone dar esta facilidad.   Fuente: El Independiente, Idealista
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    2018-06-27
    Primavera y verano son las épocas en las que los consumidores más se animan a cambiar la cocina. Se trata de una de las inversiones del hogar más altas, tanto desde el punto de vista económico como de tiempo y recursos empleados, y por ello es importante planificar desde el inicio para no cometer errores difíciles de corregir después. Una planificación adecuada de la cocina no solo evitará quebraderos de cabeza, sino que a la larga también tendrá repercusión en la salud, evitando habituales problemas de espalda; y el estado anímico, con el disfrute de una cocina personalizada y adaptada a cada hogar y sus necesidades. . La Asociación de Mobiliario de Cocina (AMC) propone cinco consejos prácticos. 1. DIME CÓMO COCINAS Y TE DIRÉ QUÉ DISTRIBUCIÓN NECESITAS. Lo primero de todo es pensar qué necesitamos para organizar el espacio y que la cocina sea funcional y ergonómica, teniendo en cuenta nuestra forma de cocinar, el espacio disponible y la funcionalidad que queremos darle a la cocina. Una vez definidos estos criterios, se pueden seleccionar entre cuatro tipos de cocinas: La cocina de una fila La cocina en dos filas Las cocinas en L o en U La cocina con isla 2. CUIDADO CON LAS ALTURAS, PUEDEN SER UN RIESGO ERGONÓMICO. Es importante adaptar los muebles a la altura de la persona que pasará más tiempo en la cocina. Para prevenir para prevenir molestias y daños en la columna vertebral, la encimera debe situarse de 10 a 15 centímetros por debajo de la altura del codo. 3. LOS MUST EN LOS MATERIALES Y COMPLEMENTOS. Aunque la estética es importante, es fundamental que los materiales sean higiénicos (que no desprendan sustancias nocivas, aptos para el contacto con alimentos), fáciles de limpiar, impermeables y ligeros. Además, resistentes a altas temperaturas y rayos UV, así como al rayado y a la abrasión. Los electrodomésticos adecuados también te harán rentabilizar tu cocina, siempre que sean energética y ecológicamente eficientes. Además de ahorrar agua y energía, la calma también es importante. Fundamental apostar por electrodomésticos silenciosos, haciendo más confortable la estancia en la cocina, especialmente si se trata de un espacio abierto. 4. UN TALLER ORGANIZADO. Es hora de decir adiós a los armarios de puertas bajo la encimera. Los expertos recomiendan los cajones con gavetas, lo que conocemos como cajones con compartimentos para almacenaje. Una opción perfecta para utilizar toda la profundidad del armario, con alimentos y vajillas a una altura cómoda que evita encovarse innecesariamente. Deja en los muebles altos otros elementos como el horno o el microondas y que la cocina no acabe con tu espalda. 5. ¿DIESTRO O ZURDO? Un detalle en el que nadie repara a la hora de organizar su cocina es su orientación, pese a ser la clave para facilitar el trabajo en el espacio y evitar correr de un lado a otro mientras se cocina. Para los diestros, la cocción debe colocarse a la derecha, la superficie de trabajo en el centro y el fregadero a la izquierda (trabajando de derecha a izquierda). Los zurdos, lo opuesto. La fuente de luz también debe adaptarse no solo para crear un ambiente adecuado, sino para facilitar el trabajo culinario. La iluminación debe planificarse tanto fuera como dentro de los armarios y, para que la sombra no nos moleste al cocinar, debe orientarse desde arriba-izquierda para los diestros y al revés para los zurdos. Fuente: revistainteriores.es
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